Skip to content 
Att genomföra en röjning och sanering av lägenhet kan vara en överväldigande uppgift, oavsett om det handlar om ett dödsbo, en kraftigt nedgången bostad eller förberedelse inför försäljning. Denna guide hjälper dig förstå processen, planera arbetet effektivt och avgöra när det är dags att anlita professionell hjälp.
Behöver du omedelbar hjälp? Ring oss för kostnadsfri rådgivning!
Vad innebär röjning och sanering?
Före och efter en professionell röjning och sanering
Röjning handlar om att systematiskt sortera, avlägsna och hantera ägodelar och möbler i en bostad. Detta kan vara nödvändigt vid dödsfall, flytt, eller när en bostad har blivit överfylld. Sanering går steget längre och innebär grundlig rengöring och återställande av bostaden till ett hälsosamt skick.
Röjning och sanering är ofta nödvändigt när vanlig städning inte räcker till. Det kan handla om allt från kraftigt inrökta lägenheter till bostäder där någon inte kunnat ta hand om sig själv eller sitt hem.
Vanliga situationer som kräver röjning och sanering inkluderar:
- Dödsbon där en bostad behöver tömmas
- Lägenheter med samlarbeteende eller “hoarder-problematik”
- Bostäder som drabbats av vattenskada, brand eller mögel
- Kraftigt inrökta lägenheter som kräver luktsanering
- Bostäder där tidigare hyresgäst/ägare inte kunnat sköta sitt hem
Planering och förberedelser
En framgångsrik röjning och sanering börjar med noggrann planering. Här är de viktigaste förberedelserna du behöver göra:
Skapa en tidsplan
Beroende på lägenhetens storlek och skick kan röjning och sanering ta allt från några dagar till flera veckor. Sätt realistiska mål och skapa en detaljerad tidsplan med delmål för olika rum och områden.
Samla nödvändiga redskap
Röjningsmaterial:
- Flyttkartonger i olika storlekar
- Sopsäckar (kraftiga)
- Märkpennor och etiketter
- Tejp och snöre
- Handskar och munskydd
Saneringsmaterial:
- Allrengöringsmedel och specialrengöringsmedel
- Desinfektionsmedel
- Skurborstar och svampar
- Mikrofiber- och rengöringsdukar
- Skyddsutrustning (handskar, munskydd, skyddsglasögon)
Behöver du hjälp med planering?
Våra experter kan hjälpa dig bedöma omfattningen av arbetet och skapa en effektiv plan.
Röjningsprocessen steg för steg
En effektiv röjning kräver ett systematiskt tillvägagångssätt. Här är en beprövad metod för att hantera röjning av lägenhet:
- Sortera i kategorier: Dela upp alla föremål i fyra huvudkategorier: behålla, donera/sälja, återvinna och slänga.
- Arbeta rum för rum: Börja med ett mindre rum för att få en känsla av framsteg. Arbeta systematiskt och avsluta ett rum innan du går vidare.
- Hantera sentimentala föremål separat: Skapa en särskild låda för sentimentala föremål som kräver mer eftertanke.
- Dokumentera värdefulla föremål: Fotografera och dokumentera värdefulla föremål, särskilt vid dödsbon.
- Bortforsling: Planera för transport av föremål till återvinningscentral, välgörenhetsorganisationer eller sopstation.
Hantering av olika typer av föremål
| Kategori | Hantering | Tips |
| Möbler | Donera användbara möbler, återvinn eller lämna till grovsoprum | Kontakta Röda Korset eller Stadsmissionen för avhämtning av möbler i gott skick |
| Kläder | Sortera i behålla, donera, återvinna | Textilåtervinning finns på många återvinningscentraler |
| Elektronik | Lämna till elektronikåtervinning | Radera personlig information från datorer och telefoner |
| Dokument | Sortera viktiga dokument, strimla känsliga papper | Skapa en särskild mapp för viktiga handlingar som behöver bevaras |
| Farligt avfall | Lämna till återvinningscentral | Färg, kemikalier och batterier ska hanteras separat |
Tips: Vid större röjningar kan det vara kostnadseffektivt att hyra en container eller “Big Bag” för avfall istället för att göra många resor till återvinningscentralen.
Saneringsprocessen
Efter röjningen kommer saneringen, som innebär grundlig rengöring och återställande av bostaden till ett hälsosamt skick. Beroende på lägenhetens tillstånd kan detta vara en omfattande process.
Grundläggande sanering
En grundläggande sanering omfattar noggrann rengöring av alla ytor, golv, väggar och tak. Detta inkluderar:
- Dammsugning och våttorkning av alla golv
- Rengöring av väggar och tak
- Noggrann rengöring av kök och badrum
- Fönstertvätt
- Rengöring av ventilationsöppningar
Specialsanering
I vissa fall krävs mer omfattande saneringsåtgärder:
Luktsanering
För lägenheter med röklukt, mögeldoft eller andra starka lukter. Kan kräva ozonbehandling eller andra specialmetoder.
Misärsanering
För bostäder där någon inte kunnat ta hand om sig själv eller sitt hem. Kräver ofta desinficering och djuprengöring.
Skadedjurssanering
Vid förekomst av skadedjur som möss, råttor eller insekter. Kräver specialiserade metoder och ibland uppföljningsbehandlingar.
Resultat efter professionell sanering
Viktigt: Vissa saneringsarbeten, som asbestsanering eller hantering av biologiskt farligt material, bör alltid utföras av certifierade specialister med rätt skyddsutrustning och tillstånd.
Avfallshantering och återvinning
Korrekt avfallshantering är en viktig del av röjnings- och saneringsprocessen. Här är hur du bör hantera olika typer av avfall enligt svenska regler:
Vanligt hushållsavfall
Sorteras enligt kommunens anvisningar i brännbart, matavfall, plast, papper, metall och glas.
Grovsopor
Större föremål som möbler, madrasser och liknande ska lämnas till återvinningscentral eller hämtas genom särskild grovavfallshämtning som många kommuner erbjuder.
Farligt avfall
Färg, kemikalier, elektronik, batterier och liknande ska lämnas till återvinningscentral på särskild plats för farligt avfall.
Textilier
Kläder och textilier i gott skick kan doneras. Utslitna textilier kan lämnas till textilåtervinning som finns på många återvinningscentraler.
Bra att veta: Många kommuner erbjuder särskilda tjänster för hämtning av grovsopor. Kontakta din kommun för mer information om vilka tjänster som finns tillgängliga i ditt område.
När bör du anlita professionell hjälp?
Även om många röjnings- och saneringsarbeten kan utföras på egen hand, finns det situationer där professionell hjälp är att rekommendera:
Fördelar med professionell hjälp
- Expertis och erfarenhet av komplexa situationer
- Tillgång till specialutrustning och rengöringsmedel
- Effektivt genomförande som sparar tid
- Korrekt hantering av farligt avfall
- Fullständiga försäkringar som skyddar vid eventuella skador
Situationer som kräver professionell hjälp
- Dödsbon med omfattande bohag
- Lägenheter med sanitära problem eller skadedjur
- Kraftigt nedgångna bostäder som kräver specialsanering
- Förekomst av mögel, asbest eller andra hälsofarliga ämnen
- Tidsbrist eller fysiska begränsningar hos dig som utför arbetet
Vad du bör leta efter hos en professionell tjänst
- Dokumenterad erfarenhet av liknande uppdrag
- Fullständiga försäkringar
- Tydliga offerter med specificerade kostnader
- Korrekt hantering av avfall med tillstånd från Länsstyrelsen
- Goda recensioner och referenser
Vi tar hand om hela processen från röjning till slutstädning, med respekt för både människor och ägodelar. Allt sker under fullständig tystnadsplikt med hänsyn till alla inblandade parter.
Kontakta oss för professionell hjälp
Behöver du hjälp med röjning och sanering?
Vi erbjuder kostnadsfri rådgivning och offert för alla typer av röjnings- och saneringsuppdrag. Kontakta oss idag för att diskutera dina behov.
Sammanfattning
Röjning och sanering av lägenhet är en process som kräver noggrann planering, systematiskt arbete och ibland professionell hjälp. Genom att följa stegen i denna guide kan du effektivt hantera även omfattande röjnings- och saneringsarbeten.
Kom ihåg att det alltid finns professionell hjälp tillgänglig när uppgiften känns överväldigande eller när särskild expertis krävs. Vi står redo att hjälpa dig genom hela processen med respekt, effektivitet och professionalism.
Redo att komma igång?
Kontakta oss idag för en kostnadsfri konsultation och offert.
